관심이 뜨거운 과천 '그랑레브데시앙' 청약 알아보기

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과천 청약

과천 ‘줍줍’ 무순위 청약(무순위 = 미계약·해약 물량 재공급) 소식이 요즘 가장 뜨겁습니다. 아래에 핵심 정리와 주요 신문 기사 요약 등을 담아봤습니다. 부자됩시다!

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📌 청약 개요 (6월 16일 시작)

• 대상 단지: 과천지식정보타운 S7블록 ‘과천그랑레브데시앙’, 총 472가구 중 280가구는 신혼희망타운
• 공급 면적: 전용 55㎡ 단일 물량, 계약 해지로 인해 1가구 재공급
• 분양가: 5억 3,933만 원 + 발코니 확장 760만 원 → 약 5억 중반대
• 시세 차익: 인근 ‘래미안슈르’ 59㎡ 실거래가 약 16.5억 → 약 10억 원 기대
• 청약 자격: ① 혼인 7년 이내·6세 이하 자녀 신혼부부 ② 예비신혼부부(1년 내 혼인) ③ 6세 이하 자녀 한부모 가족 (공고일 기준, 전국 무주택 세대 구성원)
• 청약 방식: 청약통장·소득·자산·당첨 이력 불문, 경쟁 시 전산 추첨
• 실거주 의무: 최초 입주일부터 5년 거주 의무

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💡 수익 공유형 모기지 의무 가입

• 대출 조건: 연 1.3% 고정금리, 최장 30년, 최대 4억 원(집값의 70%)
• 차익 정산: 주택도시기금과 최대 50% 시세차익 공유 (대출기간·자녀수 고려)

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🗓 일정 안내

• 청약 접수: 2025년 6월 16일 오전 10시 ~ 오후 5시 (LH청약플러스)
• 당첨 발표: 6월 20일
• 계약일: 6월 30일, 장소: LH 수원주택전시관

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📊 청약 열기 & 과열 우려

• 접속자 수: 오전 중 2만 2천명 대기, ‘줍줍 로또’ 현상
• 일정 연기: 높은 관심으로 기존 9일에서 16일로 1주일 연기
• 규제 강화 움직임: 과천, 최근 3개월 1.27% 집값 상승(경기도 물가 상승률 대비 7.9배↑) → 조정대상지역 지정 논의 중

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📰 주요 신문 헤드라인

• 한국경제: “‘15억 아파트가 5억에’…과천 ‘줍줍’ 오늘 청약”(6/16)
• 헤럴드경제: “여보, 시세차익 10억이래!”…과천 ‘줍줍 로또’ 1가구 청약
• 이데일리 등: “‘15억 아파트, 5억에 줍줍’ 과천 무순위 청약 오늘 접수”

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✅ 정리 요약

단지	과천그랑레브데시앙 S7블록(신혼희망타운)
물량	전용 55㎡, 1가구
분양가	약 5억 중반
시세	인근 16억 거래 → 약 10억 차익 기대
자격	신혼부부, 예비신혼부부, 한부모 가족
청약방식	통장·소득 무관, 전산 추첨
의무조건	실거주 5년, 수익 공유형 모기지
일정	청약: 6/16 / 당첨: 6/20 / 계약: 6/30
시장 반응	2만 명 이상 대기, 일정 연기, 시장 규제 검토

 

이처럼 과천 ‘줍줍’ 청약은 시세차익 10억 원 기대 + 전산 추첨 방식 + 수요 폭발이라는 삼박자가 맞물리며 큰 화제가 되고 있습니다. LH청약플러스에서 신청이 가능하니, 자격 있다면 오늘 오후 5시까지 신청하시는 걸 권장드립니다.

https://marketin.edaily.co.kr/News/ReadE?newsId=01886006642202376

"여보, 15억 아파트를 5억에 판대"…신혼부부 '희소식'